Hipoteka kaucyjna
Hipoteka ustanawiana na zabezpieczenie wierzytelności pieniężnych o wysokości nieustalonej, lecz określonej do oznaczonej sumy najwyższej.
Hipoteka kaucyjna może być ustanowiona na zabezpieczenie np. kredytu w rachunku bieżącym, czeków itp.
Zabezpiecza odsetki i inne koszty o ile mieszczą się one w sumie wymienionej we wpisie hipoteki. dlatego w interesie banku leży, aby wysokość tej sumy była ustalona odpowiednio wyżej tj. tak, aby zabezpieczała spłatę kredytu, odsetek i prowizji.
Podobnie jak hipoteka umowna może być ustanowiona na nieruchomości należącej do dłużnika lub do osób trzecich. Konieczną przesłankę ustanowienia hipoteki stanowi wpis w księdze wieczystej.
Wpis hipoteki kaucyjnej ustanawianej na rzecz banku na zabezpieczenie kredytu o nieznanej wysokości lub kredytu przyszłego dokonywany jest na podstawie: wniosku o wpis hipoteki z oznaczeniem sumy najwyższej, zaświadczenia banku stwierdzającego udzielenie kredytu oraz oświadczenia właściciela nieruchomości (zwykle akt notarialny).
Hipoteka kaucyjna może być ustanowiona na zabezpieczenie np. kredytu w rachunku bieżącym, czeków itp.
Zabezpiecza odsetki i inne koszty o ile mieszczą się one w sumie wymienionej we wpisie hipoteki. dlatego w interesie banku leży, aby wysokość tej sumy była ustalona odpowiednio wyżej tj. tak, aby zabezpieczała spłatę kredytu, odsetek i prowizji.
Podobnie jak hipoteka umowna może być ustanowiona na nieruchomości należącej do dłużnika lub do osób trzecich. Konieczną przesłankę ustanowienia hipoteki stanowi wpis w księdze wieczystej.
Wpis hipoteki kaucyjnej ustanawianej na rzecz banku na zabezpieczenie kredytu o nieznanej wysokości lub kredytu przyszłego dokonywany jest na podstawie: wniosku o wpis hipoteki z oznaczeniem sumy najwyższej, zaświadczenia banku stwierdzającego udzielenie kredytu oraz oświadczenia właściciela nieruchomości (zwykle akt notarialny).
