Przeznaczenie

Kredytem WŁASNY KĄT-BIZNES można sfinansować cele mieszkaniowe związane z wynajmem, m.in.:

• zakup, budowę, dokończenie budowy, wykończenie, remont i rewaloryzację, nadbudowę lub rozbudowę: 
  -  domu jednorodzinnego lub wielomieszkaniowego (w tym domu, w którym znajdują się lokale i lokale użytkowe), z przeznaczeniem na wynajem;
  - lokalu mieszkalnego wbudowanego w domu wielomieszkaniowym lub w domu jednorodzinnym, przeznaczonego na wynajem; 
  - lokalu użytkowego wolno stojącego lub wbudowanego w domu wielomieszkaniowym lub w domu jednorodzinnym, przeznaczonego na wynajem; 


• zakup budynku niemieszkalnego wraz z jego przebudową na cele mieszkalne, z przeznaczeniem na wynajem;


• refinansowanie kosztów poniesionych na ww. cele; 


• spłatę kredytu zaciągniętego wcześniej na ww. cele.

Ponadto dopuszcza się łączenie ww. celów.

Dla kogo ?

Kredyt mieszkaniowy WŁASNY KĄT - BIZNES przeznaczony jest dla klientów indywidualnych posiadających zdolność kredytową, tj. zdolność do spłaty kredytu i odsetek.

Korzyści

TANIO

• konkurencyjne oprocentowanie 


• tani pakiet ubezpieczeń, w tym: ubezpieczenie od utraty pracy, hospitalizacji 


• niskie koszty udzielenia i obsługi kredytu

ELASTYCZNIE

• Kredyt mieszkaniowy z opcją bilansującą - możliwość zmniejszenia kosztów spłaty kredytu dzięki środkom zgromadzonym na Twoim rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym 


• indywidualne podejście do każdego Klienta 


• możliwość wyboru waluty kredytu: PLN, CHF, EUR, USD, GBP


• możliwość wielokrotnego przewalutowania kredytu 


• raz w roku "wakacje kredytowe" 


• długi okres kredytowania - do 25 lat 


• finansowanie do 100% kosztów inwestycji 


• spłaty w ratach malejących lub równych

PROSTO

• Spłata kredytu zaciągniętego w innym banku 


• proste procedury udzielania kredytu 


• szybka decyzja kredytowa 


• możliwość sfinansowania kredytem kosztów związanych z inwestycją (m.in. prowizja banku, prowizja agencji nieruchomości, koszty sądowe i notarialne)

BEZPIECZNIE

• unikalne ubezpieczenie na wypadek utraty pracy, hospitalizacji


• ubezpieczenie brakującego wkładu własnego 


• możliwość wcześniejszej spłaty kredytu 


• możliwość przewalutowania kredytu 


• możliwość zawieszenia spłaty jednej raty w każdym roku kredytowania 


• proste i tanie formy zabezpieczenia

Waluta

PLN CHF EUR USD GBP

Wysokość kredytu

Bank finansuje do 100 % kosztów inwestycji, w zależności od celu kredytowania i wartości zabezpieczenia. Standardowo maksymalna wysokość kredytu nie może być wyższa niż 80% wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia. Dzięki ubezpieczeniu wkładu własnego można uzyskać kredyt w wysokości do 100% aktualnej lub przyszłej wartości nieruchomości.

Okres kredytowania

Spłatę kredytu można rozłożyć nawet na 25 lat, przy czym:

• w przypadku uwzględnienia przy wyliczeniu zdolności kredytowej dochodu z wynajmu kredytowanej nieruchomości, okres kredytowania wynosi do 20 lat, 


• jeżeli do wyliczenia zdolności kredytowej dochody z najmu kredytowanej nieruchomości nie są brane pod uwagę, okres kredytowania wynosi do 25 lat
  
  
  

Formy zabezpieczenia

Zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej lub innej nieruchomości. Jest to zabezpieczenie docelowe, jednak do czasu uzyskania prawomocnego wpisu hipoteki zabezpieczeniem kredytu może być:

• weksel 


• poręczenie 


• inne formy zabezpieczenia akceptowane przez Bank.

Wniosek o udzielenie kredytu

Forma i sposób uruchomienia kredytu

Forma i sposób spłaty kredytu

Każdy, kto zaciąga kredyt może wybrać, w jakich ratach chce go spłacać:

• w ratach malejących, 


• w ratach równych.

Zarówno walutę kredytu, jak i formułę spłaty można zmieniać w trakcie obowiązywania umowy kredytowej.

Oprocentowanie

Oprocentowanie kredytu jest zmienne lub stałe (tylko w przypadku kredytów w PLN). Oprocentowanie ustalane jest
indywidualnie w Oddziale PKO Banku Polskiego.

Oprocentowanie w złotych

Oprocentowanie w walutach wymienialnych

Opłaty i prowizje

Wyciąg z taryfy prowizji i opłat

1. Opłata przygotowawcza za rozpatrzenia wniosku oraz przygotowanie i zawarcie umowy o udzielenie kredytu/pożyczki:
   
   1/ będącego kredytem konsumenckim* 50,00
   2/ nie będącego kredytem konsumenckim 0,00
   


2. Udzielenie kredytu - od kwoty kredytu/pożyczki:
   
   1/ na refinansowanie 0%
   2/ na pozostałe cele od 0% do 3,5%
   


3. Wcześniejsza całkowita spłata kredytu/pożyczki (z wyłączeniem kredytów i pożyczek podlegających ustawie o kredycie konsumenckim*) - od kwoty spłaty:
   
   - ze zmienną stopą procentową 1,5% nie mniej niż 200 zł
   - ze stałą stopą procentową 2% nie mniej niż 200 zł
   


4. Zmiana waluty kredytu/pożyczki - od kwoty aktualnego zadłużenia od 0,8%
   


5. Oszacowanie wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu lub pożyczki hipotecznej od każdej nieruchomości od 150,00 
   


6. Inne czynności wykonane na wniosek klienta związane ze zmianą postanowień umowy kredytu mieszkaniowego wymagające sporządzenia aneksu do umowy 150,00
   


7. Inne czynności wykonywane na życzenie klienta lub za klienta 50,00
   

*) Dotyczy tylko kredytów/pożyczek w kwocie do 80.000 zł

Warunki wypowiedzenia umowy

Umowa kredytu może zostać wypowiedziana w części dotyczącej warunków spłaty w przypadku:

1. niedokonania spłaty dwóch kolejnych rat,


2. wykorzystania kredytu niezgodnie z celem określonym w umowie,
   
3. utraty albo przewidywanej - według oceny Banku - utraty zdolności kredytobiorcy do spłaty zadłużenia,
   
4. zmniejszenia się wartości zabezpieczenia,
   
5. naruszenia przez kredytobiorcę innych postanowień umowy.

Karencja w spłacie kredytu

Informacje dodatkowe

Bilansowanie kredytu mieszkaniowego Własny Kąt oszczędnościami gromadzonym na Rachunku Oszczędnościowo - Rozliczeniowym pozwala na obniżenie płaconych odsetek. Aby z niego skorzystać wystarczy posiadać rachunek oszczędnościowo - rozliczeniowy oraz ustalić wspólnie z PKO BP limity (górny i dolny) na ROR. Bilansowanie kredytu oszczędnościami działa w sposób następujący:

• jeżeli środki znajdujące się na ROR są wyższe od ustalonego limitu górnego - nadwyżka przekazywana jest na rachunek bilansujący 


• środki znajdujące się na rachunku bilansującym każdego dnia powodują, obniżenie podstawy do obliczania odsetek , a tym samym zmniejszają koszt spłaty kredytu.

Z bilansowania kredytu oszczędnościami mogą skorzystać osoby zaciągające kredyt w PLN. Opcja bilansowania działa w okresach trzyletnich.

Pliki do pobrania

Formularze

Załącznik do wniosku o udzielenie kredytu WŁASNY KĄT Biznes Wniosek o udzielenie kredytu mieszkaniowego WŁASNY KĄT Biznes Załącznik do wniosku o udzielenie kredytu mieszkaniowego Załącznik do wniosku dla pozostałych kredytobiorców Oświadczenie poręczyciela Oświadczenie wnioskodawcy Dyspozycja wypłaty Zaświadczenie o zatrudnieniu i osiąganych dochodach