Przeznaczenie

Rachunek transakcyjny rynku mieszkaniowego służy do deponowania środków pieniężnych w celu zapłaty ceny zakupu na rynku wtórnym:

• prawa własności, 


• prawa użytkowania wieczystego, 


• lub innego prawa do nieruchomości

oraz zapłaty prowizji należnej pośrednikowi w obrocie nieruchomościami. Rachunek może być prowadzony jedynie w wyżej wymienionym celu. Rachunek nie jest rachunkiem oszczędnościowym w rozumieniu ustawy Prawo bankowe. Oznacza to m.in., że nie można ustanowić do niego dyspozycji na wypadek śmierci, wypłacić kosztów pogrzebu.

Dla kogo ?

Rachunek transakcyjny rynku mieszkaniowego prowadzony jest na rzecz jednej osoby - kupującej nieruchomość

Korzyści

Rachunek transakcyjny rynku mieszkaniowego daje kupującemu nieruchomość (dom czy mieszkanie) pewność, że zdeponowane na nim środki zostaną wypłacone sprzedającemu po spełnieniu niezbędnych warunków - po przedstawieniu umowy kupna w formie aktu notarialnego. Do czasu bowiem spełnienia warunków niezbędnych do wypłaty, środki zgromadzone na rachunku są na nim zablokowane. Jeżeli zaś nie dojdzie do transakcji, kupujący ma gwarancję, że otrzyma zwrot całej dotychczas zgromadzonej kwoty.


Depozyty w PKO Banku Polskim są gwarantowane przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny (w zakresie przewidzianym ustawą o BFG). Gwarancjami Funduszu w 100% objęte są środki pieniężne o równowartości w złotych do 1.000 euro, a w przedziale o równowartości w złotych od 1.000 euro do 22.500 euro w 90%.

Waluta

PLN

Oprocentowanie

Środki pieniężne gromadzone na rachunku transakcyjnym rynku mieszkaniowego nie są oprocentowane.

Opłaty i prowizje

Jedyną opłatą związaną z rachunkiem transakcyjnym rynku mieszkaniowego jest opłata za otwarcie rachunku. Zgodnie z Taryfą opłat i prowizji bankowych wynosi ona 150 zł

Zawarcie umowy

Kupujący i sprzedawca składają wspólnie w oddziale PKO BP wniosek o otwarcie rachunku transakcyjnego rynku mieszkaniowego wraz z odpowiednimi dokumentami:

• osoby fizyczne przedkładają jeden z następujących dokumentów potwierdzających tożsamość: dowód osobisty, paszport polski lub paszport zagraniczny 


• osoby prawne składają m.in. zaświadczenia o nadaniu numerów REGON i NIP oraz inne dokumenty w zależności od formy prawnej, w jakiej prowadzą działalność.

Po sprawdzeniu poprawności wypełnienia wniosku i zweryfikowaniu przedstawionych dokumentów, przygotowywana jest i podpisywana umowa rachunku. Przed podpisaniem umowy rachunku pobierana jest opłata za otwarcie rachunku.
Umowa rachunku transakcyjnego rynku mieszkaniowego zawierana jest przez trzy strony: posiadacza rachunku - kupującego nieruchomość, sprzedawcę oraz PKO Bank Polski.

Pliki do pobrania

Formularze

Wniosek o otwarcie rachunku transakcyjnego rynku mieszkaniowego