Niektóre zapisy nowej rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego wejdą w życie już 1 lipca br. Z uwagi na fakt, że kluczowe zmiany zaczną obowiązywać dopiero za pół roku, klienci nie muszą obawiać się jednak natychmiastowego spadku zdolności kredytowej.

Od początku lipca wejdą w życie zapisy związane przede wszystkim z oceną i monitorowaniem ryzyka. Na zarządy banku narzucono obowiązek okresowej oceny polityki dotyczącej portfela hipotecznych pożyczek. Ponadto instytucje finansowe zobligowane są do systematycznej analizy wpływu zmieniających się kursów walut i stóp procentowych na ryzyko kredytowe. Rekomendacja zaleca też bankom monitorowanie zmian na rynku nieruchomości i wartości nieruchomości stanowiących zabezpieczenie udzielanej pożyczki.



Dla klientów najważniejsza jest rekomendacja 11 i jej zapisy o kredytach walutowych. Przy obliczaniu zdolności kredytowej banki winny zakładać okres spłaty nie dłuższy niż 25 lat. Ponadto, zgodnie z rekomendacją T, suma spłacanych miesięcznie rat nie powinna być wyższa niż 50% dochodów (osoby o dochodach nie wyższych niż średnia krajowa) i 65% dochodów (osoby zarabiające więcej niż średnia krajowa). Na wprowadzenie ów zmian banki mają jednak czas do końca roku.