W wysoko rozwiniętych krajach hipoteką obciążone jest sześć razy więcej nieruchomości. Europejski Urząd Statystyczny ujawnił też dane, że kredytem przy zakupie mieszkania czy domu posiłkują się zazwyczaj rodziny z dziećmi, zaś swoich zobowiązań nie spłacają najczęściej emeryci.

Polski rynek kredytów hipotecznych jest stosunkowo młody. Obrazuje to chociażby fakt, że hipoteczny dług odpowiada około 18% PKB, podczas gdy europejska średnia wynosi około 51%. W Szwecji, Holandii, Islandii i Danii ponad 75% nieruchomości jest zabezpieczona hipoteką. Rynek kredytów najlepiej rozwinięty jest w krajach „starej unii”, jednak państwa, które stosunkowo niedawno wkroczyły do wspólnoty, dopiero rozwijają tę gałąź, więc trudno tutaj o rzetelne porównania.



Najmniej rozwinięty rynek kredytów hipoteczny  (obciążenie zaledwie jednej na sto nieruchomości) zaobserwować można w Rumunii. Tuż za nią plasuje się Słowacja, Słowenia, Polska i Litwa. Chociaż obecnie w naszym kraju trzy na cztery nieruchomości kupowane są na kredyt, domy i mieszkania zabezpieczające hipotekę stanowią nie więcej niż 9% ogółu. Spośród 28 badanych krajów, Polska zajmuje 26 miejsce pod względem popularności posiłkowania się kredytem, co obrazuje słabe rozwinięcie tego rynku na tle Europy. Biorąc jednak pod uwagę, że niedawny kryzys finansowy miał podłoże w łatwo dostępnym finansowaniu, można wysnuć wniosek, że zrównoważony rozwój krajowych produktów hipotecznych przyczynił się w znacznym stopniu do uniknięcia zapaści na rynku nieruchomości.     

W Polsce, podobnie jak na Litwie, Słowacji i w Rumunii, emeryci praktycznie w ogóle nie obciążają swoich lokum hipoteką, podczas gdy w krajach „starej unii” ponad 10% mieszkań należących do osób starszych stanowi zabezpieczenie ich długów. Największy stopień zadłużenia emerytów dotyczy Holandii, Szwecji, Danii i Islandii. Ostatni zaobserwowany przez Eurostat trend wskazuje, że w europejskich krajach rodziny posiadające dzieci posiłkują się kredytem dwa razy częściej niż te bezdzietne.