W pierwszym kwartale bieżącego roku zaciągnięto w Polsce 13,2 tysiące kredytów z rządową dopłatą, a ich łączna wartość wyniosła 2,61 miliardów złotych. Chociaż ogólna liczba ustanowionych hipotek spadła w stosunku do ostatnich miesięcy roku ubiegłego, należy pamiętać, że zima nie jest okresem wzmożonego ruchu na rynku nieruchomości. Pozwala to wysnuć wniosek, że początek 2011 był wyjątkowo udany dla programu „Rodzina na Swoim”. Tak jak w przypadku wcześniejszych kwartałów, najwięcej kredytów zaciągnięto na zakup mieszkań z rynku wtórnego (59,1 %). Na kolejnej pozycji plasowały się kredyty z rządową dopłatą na nieruchomości pochodzące z rynku pierwotnego (24,2%), zaś na końcu znalazły się hipoteki na budowę domu (16,7%).
Warto tutaj wspomnieć o dosyć wyraźnym trendzie zaciągania kredytów z dopłatą na budowę domu poza dużymi miastami. Tylko 79 z 2203 hipotek na tych nieruchomościach dotyczyło miast wojewódzkich.
Z programu „Rodzina na Swoim” przy kupnie mieszkań z rynku pierwotnego korzystają głównie mieszkańcy Rzeszowa, Wrocławia i Gdańska, zaś najmniejszy odsetek kredytów w tej kategorii zaobserwowano w Katowicach. Ostatnie z tych miast zajmuje jednocześnie pierwsze meszce pod względem popularności rządowych dopłat przy finansowaniu mieszkań z rynku wtórnego. Na dalszych pozycjach plasuje się Łódź i Bydgoszcz.
Na uwagę zasługuje też fakt, że po raz kolejny pobity został rekord średniej wielkości kredytu. W przeciągu pierwszych trzech miesięcy bieżącego roku wyniósł on 198 500 zł, tj. o 2800 zł więcej w stosunku do kwartału poprzedniego. Jak można się domyślić, najwyższe kwoty kredytów dotyczą Warszawy – średnia wartość hipoteki na mieszkanie z rynku pierwotnego to 351 000 zł, zaś z rynku wtórnego – 320 000 zł.
Wciąż nie wiadomo, kiedy wejdzie w życie nowelizacja ustawy regulującej zasady udzielania preferencyjnych kredytów. Wiadomo jednak, że dostępność rządowych dopłat zostanie ograniczona. Dla niektórych klientów może to oznaczać ostatnią sposobność do zaciągnięcia hipoteki w ramach programu „Rodzina na Swoim”.
