Z barometru "Rz" wynika, że w ciągu najbliższego roku tereny podrożeją średnio o 10 proc., czyli o tyle, o ile wzrosły przeciętne ceny tych nieruchomości w ciągu ostatniego roku.
Wszędzie największym zainteresowaniem cieszą się działki o powierzchni 600 1500 mkw., znajdujące się w obrębie miast lub w ich najbliższej okolicy. Poszukiwane są place uzbrojone, położone w spokojnej okolicy, z dogodną komunikacją. Najchętniej wybierane są działki w rejonie objętym aktualnym planem zagospodarowania albo takie, dla których już wydano warunki zabudowy lub pozwolenie na budowę.
Nie brakuje też amatorów na grunty obecnie rolne, ale posiadające tzw. dobre sąsiedztwo, czyli położone obok terenów zagospodarowanych, gdyż wtedy łatwo uzyskać warunki zabudowy i szybko można rozpocząć realizację inwestycji.
Działki nadal kupowane są też jako lokata kapitału. Jest bowiem bardzo prawdopodobne, że w ciągu 5 10 lat ich wartość znacznie wzrośnie. Grunty dotychczas drożały znacznie szybciej niż domy, a nie jest to inwestycja kłopotliwa w utrzymaniu.
Z roku na rok ubywa atrakcyjnie położonych działek. Dlatego wolne tereny w modnych rejonach są już bardzo drogie. Jak widać w zestawieniu obok, w warszawskim Wilanowie trudno znaleźć plac za mniej niż 250 zł za mkw. Również w innych miastach za działkę o dobrej lokalizacji trzeba płacić 150 200 zł za mkw.
Anna Sielanko
(źródło: Rzeczpospolita, 10.07.2006)
