Kredyty
     Kredyty hipoteczne
      -  kredyty refinansowe
      -  kredyty konsolidacyjne
      -  pożyczki hipoteczne
     Kredyty samochodowe
     Kredyty gotówkowe
     Kredyty dla firm
     Kredyty dla cudzoziemców

     Doradztwo kredytowe

     Karty kredytowe
     Konta osobiste
     Konta młodzieżowe
     Konta firmowe

     Fundusze inwestycyjne
     Lokaty strukturyzowane
     Leasing
     OFE  NOWOŚĆ!

    NARZĘDZIA

     MultiFormularz
     Kalkulatory

     Znajdź bank lub pośrednika
     Zadaj pytanie doradcy

     Co warto wiedzieć o BIK?
     Sprawdź historię kredytową

     Poradnik
     Słownik
     Formularze
     Przydatne Linki

     Legislacja
      -  Projekty
      -  Akty prawne
      -  Postulaty i stanowiska

     Opracowania
      -  Zagadnienia prawne
      -  Analizy kredytowe
      -  Rynek nieruchomości
      -  Wycena nieruchomości
      -  Rynek kapitałowy
      -  Rynek europejski
      -  Makroekonomia

     Seminaria i szkolenia
      -  Planowane
      -  Zorganizowane

     AKTUALNOŚCI

     Kursy Walut
     Stopy Procentowe
     Artykuły
     Wydarzenia
     Dziennik.pl

     KREDYTY.NET

     O Firmie
     O Portalu
     Nasi Partnerzy
     Praca
     Reklama
     Kontakt
     Mapa Serwisu
     Startuj z Kredyty.net

     NASZE WWW

Archiwum artykułów

Kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich [2008-02-27 11:16:00] Po kilkunastu miesiącach dominacji kredytów w złotych wraca zainteresowanie kredytami rozliczanymi we frankach szwajcarskich. Kredyt rozliczany w tej walucie jest zazwyczaj niżej oprocentowany, dzięki czemu można liczyć na niższą sumę odsetek niż rozliczanych w złotych. Jednak każdy, kto decyduje się na kredyt walutowy, musi pamiętać, aby nie zaciągać go wtedy, gdy kursy walut są stosunkowo słabe. Nim więc podejmie się decyzję, trzeba dokładnie wszystko przeliczyć. Zwłaszcza zaś skonfrontować hipotetyczne zyski z niższego oprocentowania kredytu w walucie z ewentualnymi kosztami wzrostu kursu tej waluty. W przypadku franka szwajcarskiego, choć jest on słabszy niż dwa lata temu, takie niebezpieczeństwo obecnie jest znikome. Najwięcej można stracić wtedy, gdy kredyt przed wypłatą jest zamieniany na złote, według kursu zakupu walut, a spłacany według kursu sprzedaży. Na dodatek, gdy jest to kurs specjalny, ustalany jest on przez konkretny bank, z zastosowaniem zazwyczaj mało czytelnych kryteriów. Dlatego warto zadbać, aby wszelkie walutowe punkty odniesienia miały w umowie kredytowej kształt obiektywnych rynkowych wskaźników, np. średni kurs NBP, WIBOR 3M, EURIBOR 1M itd. Oczywiście ryzyko to można zminimalizować przez przewalutowanie kredytu w stosownym momencie (gdy np. kurs waluty zaczyna drastycznie rosnąć). Aby nie wiązały się z tym nadmierne koszty (prowizje, opłaty za konieczność sporządzenia aneksu) albo można było na zmiany kursu szybko reagować, trzeba z góry takie sytuacje przewidzieć i odpowiednio zabezpieczyć się w umowie kredytowej. Coraz więcej banków gwarantuje brak prowizji za zmianę waluty kredytu w trakcie obowiązywania umowy, ale są też takie, które nie dość, że prowizję biorą, to na dodatek zastrzegają sobie długie, wielotygodniowe terminy na zrealizowanie takiej operacji. Tymczasem, aby zminimalizować skutki ryzyka, trzeba przecież móc zadziałać szybko. (źródło: GazetaPrawna.pl, 27.02.2008)

Kup >> E-podpis
Leasing >> Gold Finance
Zamów on-line >> Kredyty
Oblicz >> Zdolność
Zainwestuj >> Fundusze
Ubezpiecz >> OC i AC
Czytaj >> E-prasa
Sprawdź >> BIK
Chroń karty >> Blokada.pl

     REKLAMA

     INFORMACJE